韩国知名女星孙艺珍，江南224亿韩元大楼“空置9个月”

大家好呀，这里是你们的小娱~今天咱们来聊聊韩娱圈“房产女王”孙艺珍的最新动态！据韩国媒体月9日报道，孙艺珍去年在江南站附近豪掷244亿韩元购入的地皮，如今已经建成了一栋5层高的豪华大楼！然而，让人意外的是，这栋大楼已经空置了整整9个月，至今没有租户入驻！这到底是咋回事呢？

孙艺珍在2022年8月以244亿韩元的价格买下了位于新论岘站和江南站附近的一块占地277.7㎡（约84坪）的2层老旧商业建筑。随后，她将这座建筑拆除，并于去年6月重新建成了一栋5层高的新大楼！据悉，孙艺珍还为此申请了高达150亿韩元的贷款，可见她对这栋大楼的期待值有多高！

这栋大楼的位置可是相当优越，位于首尔流动人口最多的江南站附近，交通便利、人流量大，按理说应该是商家争抢的“香饽饽”。然而，9个月过去了，大楼依然空置！原因竟然是——租金太高了！

根据报道，大楼2层的租金为每坪0万韩元，40坪的月租金高达1215万韩元！不仅如此，租户还需要支付每月122万韩元的管理费。这样的价格，让不少商家望而却步。虽然附近其他建筑的租金为每坪26万韩元，但孙艺珍的大楼由于交通便利且设有2层入口，租金定价被认为是合理的。不过，高昂的租金还是让租户们犹豫不决。

其实，孙艺珍和玄彬夫妇在韩娱圈可是出了名的“房产投资达人”！2022年两人结婚时，就有媒体爆料称他们的财产规模堪比一家中小企业！不仅如此，去年两人还以70亿韩元的价格挂牌出售了位于京畿道九里市峨川洞的Walkerhill葡萄园Penthouse。这套房产是玄彬在2020年以48亿韩元购入的，如果成功出售，夫妇俩将净赚22亿韩元！

对于孙艺珍大楼空置的消息，网友们也是议论纷纷：“租金确实有点高，但江南地段值这个价！”“不愧是孙艺珍，连投资都这么霸气！”“等租金降一点，肯定会有商家抢着入驻！”

虽然目前大楼还处于空置状态，但以孙艺珍的眼光和实力，相信很快就能到合适的租户！毕竟，江南黄金地段的潜力可是不容小觑的~宝子们，对于韩国知名女星孙艺珍，江南224亿韩元大楼“空置9个月”，大家怎么看呢？你们觉得这栋大楼未来会成为“吸金神器”吗？快来评论区和小娱聊聊吧！别忘了点赞关注，咱们下期再见！

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